Оценка земли

Оценка земли зачастую выполняется для целей, связанных с финансовыми операциями (при купле-продаже, оспаривании кадастровой стоимости для оптимизации налога и арендной платы и пр.). Оценка стоимости земельного участка – одна из основных услуг компании БелГарантОценка.

Оценка земли необходима для:

  • Оформление наследства;
  • купля-продажа;
  • формирование залога;
  • получение кредита в банке;
  • внесение в уставной капитал фирмы;
  • оспаривание кадастровой стоимости;
  • страхование;
  • выявление материальной величины ущерба, нанесенного природными катаклизмами.

Основными категориями земли являются следующие:

  • Земля поселений. Наиболее значимыми для оценки участка подобного назначения являются такие факторы, как цена проводимых в конкретном населенном пункте сделок купли-продажи и ставках арендной платы, качество инфраструктуры (инженерной, транспортной, хозяйственно-бытового обслуживания и пр.), состояние экологии, рекреационные возможности территории, архитектурная ценность и др.
  • Земля сельскохозяйственного назначения. Оценка стоимости участков выполняется с учетом общей структуры посевных площадей, фактической и прогнозируемой урожайности посевных участков или продуктивности пастбищ и сенокосов, затрат на выращивание урожая/производство кормов и возможностей реализации полученной продукции и др.
  • Земли промышленности и иного специального назначения. Поскольку данная группа объединяет площади различного назначения (для строительства промышленных предприятий, транспортных линий, линий связи, оборонного комплекса и др.), во внимание принимаются специфические, важные для каждой подгруппы земель факторы. Например, для промышленных участков это срок капитализации земельной ренты и коэффициенты, учитывающие местоположение земли и ее функциональное использование.

Компания БелГарантОценка имеет широкий штат профессиональных оценщиков, благодаря их слаженной работе выполняем оценку земли строго в срок.

Оказываем услуги под ключ и без участия клиента (оценка земельного участка, экспертиза отчета об оценке, подготовка необходимых документов, сопровождение в суде/комиссии).

Мы выполняем доставку отчетов по всей Беларуси.

Наши отчеты принимают и рекомендуют крупнейшие банки (Альфа-Банк, БПС-Сбербанк, БелСвиссБанк, БелВЭБ и прочие), Белтаможсервис и судебные инстанции Республики Беларуси.